El ocaso del boom inmobiliario: Caen ventas de viviendas en Santiago

El ocaso del boom inmobiliario: Caen ventas de viviendas en Santiago

El auge del mercado inmobiliario en Chile parece haber llegado a su fin. Su momento estelar encontró ciertos tropiezos en el camino que han ensombrecido su apogeo. Se anunció una caída en las ventas de viviendas en Santiago

Los últimos datos revelados por la Cámara Chilena de la Construcción dan cuenta que el dinamismo que venía experimentado el sector desde 2015 ha venido cediendo por diferentes factores macroeconómicos.

“Esta brusca caída de las ventas de viviendas en Santiago es consecuencia principalmente de la compra anticipada que realizaron muchos chilenos el año pasado”, señaló Javier Hurtado, Gerente de Estudios de la CChC.

 

El ocaso del boom inmobiliario: Caen ventas de viviendas en Santiago
Los últimos datos revelados por la Cámara Chilena de la Construcción dan cuenta que el dinamismo que venía experimentado el sector desde 2015 ha venido cediendo por diferentes factores macroeconómicos.

 

Las ventas de viviendas en Santiago se han desplomado hasta un 39,2% en comparación con su igual período de 2015. El comercio de departamentos cayó en 41.9%  y en 30.9% el de casas.

 

Sólo en este período lograron materializarse 6.628 viviendas, de las cuales 4.807 corresponden a departamentos y 1.821 a casas. Son 4.300 unidades menos que en el segundo trimestre de 2015.

Las ventas de viviendas en Santiago culminadas permitieron registrar ingresos por el orden de los 22.6 millones de UF, lo que se traduce en 39.8% menos que en el trimestre de 2015, cuando el balance fue de 37.6 millones de UF.

El ocaso del boom inmobiliario: Caen ventas de viviendas en Santiago
Sólo en este período lograron materializarse 6.628 viviendas, de las cuales 4.807 corresponden a departamentos y 1.821 a casas. Son 4.300 unidades menos que en el segundo trimestre de 2015.

Estos resultados ponen de relieve el complicado escenario económico que en este momento está atravesando el país. “No podemos desconocer que también se explica por el bajo nivel de dinamismo de la economía, que afecta las remuneraciones, el empleo y las expectativas de la gente, así como por mayores restricciones crediticias”, enfatizó Hurtado.

Añadió además que “los bancos están exigiendo el 20% de pie para comprar una vivienda”. De esta manera, están sumando más restricciones a los compradores.

Esta situación está provocando que los desistimiento de compra estén alcanzando niveles históricos jamás registrados en el país. Desde la crisis económica internacional del año 2008  no se veía este fenómeno.