Los precios de las viviendas caen en el sector oriente y los arriendos siguen en alza

Los precios de las viviendas caen en el sector oriente y los arriendos siguen en alza

Los precios de las viviendas siguen dando signos de estancamientos por un lado, y de esperanzas por otro. Según un informe de Portal Inmobiliario, en el sector oriente y norte se han registrado una disminución importante en el valor de los departamentos.

Solo el sector oriente registró una caída en los precios de 0,3%, ubicándose en un valor promedio de 73,13 UF por metro cuadrado. En el norte, sin embargo, hubo un descenso del 0.4%, con un precio actual de 44,92 UF por M2.

 

Todo lo contrario ocurre con las casas. Las comunas ubicadas en oriente experimentaron un incremento de su valor por el orden del 0,7%, quedando en 74,20 UF por M2, en comparación con el Centro que se disparó un 2,7%, llegando a 32,89 UF por M2.

 

Los precios de las viviendas caen en el sector oriente y los arriendos siguen en alza
Los precios de las viviendas siguen dando signos de estancamientos.

 

En el caso de Lo Barnechea, esta comuna registró un descenso en el valor de sus departamentos por el orden del 0,6%, contemplando así un valor por metro cuadrado de 78,7 UF.  Por su parte, Las Condes, experimentó una caída del 0,5% quedando en 75,2 UF por M2.

Los propietarios de casas siguen enfrentando un clima de estabilidad, pese a pequeños descensos que no impactan significativamente en los precios de las viviendas.

 

Aumenta el interés por comprar

Pese a los vaivenes del sector, que sin duda son producto del severo estancamiento económico que atraviesa el país, Portal Inmobiliario divulgó recientemente, que se ha reactivado en un 40% el interés de los usuarios por comprar una propiedad.

Según el informe, las favorables tasas de interés que estamos experimentando actualmente han motivado a muchos compradores a reactivar su gestión.

No obstante, Portal Inmobiliario insiste que el sector arriendo sigue en alza, frente al área de compra. La brecha entre ambos, de acuerdo al trimestre anterior, es de un 64% de solicitudes de arriendo versus un 36% de solicitudes para compra. Una tendencia que se ha mantenido, considerando que en el primer trimestre del año se ubicaba en 71% vs 19%.